Utsikten fra Landshaug mot Trondheim.
103/22, 23, 24, 25 og 26 er solgt.
103/27 og 28 er i til salgs
| 2021-03-23-prospekt.pdf |
| 2021-06-14_prisliste.pdf |
| kjøpsbekreftelse103-x.pdf |
Ta gjerne kontakt på 41297001 for mer informasjon og privat visning.
Se annonser på FINN
103-1 Litt generelt om kommende hytter.
103-27
103-28
Utsikt fra en av de to siste som er ledige på Landshaug 103-27.
Adkomst og beliggenhet:
Fritidsboligene ligger ca 24 km fra E6, ca 4 km sør- vest for Frostatinget og Logtun kirke. Avkjøringen til Landshaug er på Hernes ca 400 m etter Grønnsaksbua på Valberg. Grønnsaksbua er åpen 24/7 og inneholder ureiste godsaker.
Landshaugområdet ligger på Frostasiden av sundet Svaet mellom øya Tautra og fastlands Frosta. Kun en liten sykkeltur til restauranten og lokalølbryggeriet Klostergården. Området ligger ytterst på Frosta med panoramautsikt mot fjorden og Trondheim. Lade i Trondheim ligger kun 14 km unna i luftlinje over fjorden.
Frostastien, som slynger seg rundt storparten av Frostahalvøya, går langs sjøen nedenfor hytta.
Det er ca 6 km til administrasjonssentret på Alstad med dagligvare, apotek, vinmonopol og spisesteder.
Landshaug ligger i Frostating utvalgte kulturlandskap, og er ett av 7 slike områder i Trøndelag. Disse særegne jordbrukslandskapene er skapt av mennesker i samspill med naturen gjennom mange generasjoner.
Utsikten er formidabel: Her ser man Forbordsfjellet i Stjørdal i øst, Vikhammer i sør og videre Ranheim og Trondheim til ferjeleiet på Flakk i vestlig retning. På sommeren ser man solnedgangen over Mariaklosteret på Tautra, som man har i nordvest.
Arealbeskrivelse:
Fritidsboligene i øverste rekke har over 80 m² innvendig gulvareal inklusive hemsen, og drøye 30m² av den 55 m² store terrassen er under tak. Tomta er opparbeidet med plen og gårdsplass med singel. Standard oppholdsrom og soverom: Gulv i Cello Parkett Eik Cappuccino 1-stav med gulvlister i eik. Innvendige vegger er kledd med 15x215 mm furupanel fra Norsk Limtre i fargen steingrå.
Bad: Flislagt gulv med Arc Grey flis med gulvvarme, Fibo trespo våtromsplater på vegg. Vegghengt WC og plass for vaskemaskin.
Hems: 10m² med lav takhøyde og ubehandlet tregulv, her er det muligheter for en kreativ kjøper. I stedet for hems har de 3 fritidsboligene i fremste rekke stor takhøyde på soverom.
Dører og innvendig listverk er malt i fargen klassisk hvit.
Markterrasse: Over 55 m² utvendig platting i brun Møre royal 28x120mm hvorav over 30 m² er under tak.
Konstruksjon: 20 cm isolasjon i gulv, 15 cm i vegger, 20/25 cm i tak og 2 lags energiglass i vinduer. 4900w elektrisk gulvvarme i bad og oppholdsrom til grunnvarme. Mulighet for ettermontering av stålpipe for vedovn.
Det er brukt synlige festemidler utvendig og innvendig.
Fritidsboligene er tilkoblet 230V elforsyning og er bygd slik at de enkelt kan oppgraderes med lader for elbil.
Fritidsboligene er helt nye og blir innflyttingsklare når brukstillatelse fra kommunen foreligger.
Beskrivelse:
Fritidsboligene er tegnet spesielt for tomtene, de har et moderne uttrykk med fokus på en formidabel utsikt og at man skal ha en god plass inne og gode uteplasser med overbygg. Her skal det være fint å ha gode fridager og nyte en tidligere vår enn resten av Trøndelag. Fasilitetene er slik at man kan ha hjemmekontor for å strekke helger eller være her hele uka i perioder. Det er havn under planlegging noen hundre meter fra området, eiere av fritidsboliger i Landshaugområdet vil få tilbud om båtplass hvis det kommer på plass.
Vesentlige opplysninger:
Gode mobilforhold med 4G sendere fra Telenor og Telia, kun 900 m unna. Det er lagt inn trekkrør for fiber slik at det også er en mulighet til å få lynraskt 1000 Mbps fiberbredbånd fra NTE/ Altibox. Tinglysning og dokumentavgift samt avgifter for vassverk, avløp og fiber og lignende kommer i tillegg.
Det er ingen fellesvisning, visning etter avtale med selger.
Klikk her for å redigere.
Områdene i de røde ringene er de som først blir klar for bygging.
Landshaug er området mellom fastlandssida av Tautermoloen og Hauganfjæra camping, det største hvite området på kartet. se interaktivt kart på Frostastien.no
Sjøkart fra rundt forrige århundreskifte.
Juvet Landskapshotel i Valldal, Børge Ouslands Manshausen i Nordland og Stokkøya Sjøsenter på Fosen har vært en inspirasjonskilde i utformingen av fritidsboligene på Landshaug, se på linkene og besøk dem.
Liker du stilen i Juvet eller på Manshausen og Stokkøya vil du også trives på Landshaug.
Landshaug ligger i Frostating utvalgte kulturlandskap, et av 7 områder som er utvalgt i Trøndelag. Her har arealene vært i bruk på forskjellig vis i flere tusen år i følge helleristninger og andre funn i området, klikk på logoen under for mer beskrivelse.
