Utsikten fra Landshaug mot Trondheim.
103/24 med utsikt til både Trondheim og Tautra er ferdigstilt og klar for ny eier.
103/23 er solgt og overtatt av ny eier.
103/22- 26 og 27 blir ferdigstilt vinteren 2021.
| 2020-11-22-prospekt.pdf |
| 2020.11.22-prisliste_landshaug_103-xx.pdf |
| 2020.11.22-kjøpsbekreftelse_landshaug_103-xx.pdf |
Ta gjerne kontakt på 41297001 for mer informasjon og privat visning.
360° visning av hytta.
Klikk på ringene i gulvet for å gå rundt i hytta. Se gjerne i fullskjerm, god fornøyelse.
Se annonse på FINN
Adkomst og beliggenhet:
Hytta ligger ca 24 km fra E6, ca 4 km sør- vest for Frostatinget og Logtun kirke. Avkjøringen til Landshaug er på Hernes ca 400 m etter Grønnsaksbua på Valberg. Grønnsaksbua, er åpen 24/7 og inneholder ureiste godsaker.
Landshaugområdet ligger på Frostasiden av sundet Svaet mellom øya Tautra og fastlands Frosta. Kun en liten sykkeltur til restauranten og lokalølbryggeriet, Klostergården. Området ligger ytterst på Frosta med panoramautsikt mot fjorden og Trondheim. Lade i Trondheim ligger kun 14 km unna i luftlinje. Frostastien, som slynger seg rundt storparten av Frostahalvøya, går langs sjøen nedenfor hytta.
Det er ca 6 km til administrasjonssentret på Alstad med dagligvare, apotek, vinmonopol og spisesteder.
Landshaug ligger i Frostating utvalgte kulturlandskap, og er ett av 7 slike områder i Trøndelag. Disse særegne jordbrukslandskapene er skapt av mennesker i samspill med naturen gjennom mange generasjoner.
Utsikten er formidabel:Her ser man Forbordsfjellet i Stjørdal i øst, Vikhammer i sør og videre Ranheim og Trondheim til ferjeleiet på Flakk i vestlig retning. På sommeren ser man solnedgangen over Mariaklosteret på Tautra, som man har i nordvest.
Arealbeskrivelse:
Hytta har over 80 m² innvendig gulvareal inklusive hemsen, og drøye 30m² av den 59 m² store terrassen er under tak. Dette er den av 7 hytter som ligger høyest i terrenget. Tomta på 468 m² er opparbeidet med plen og gårdsplass med singel. Standard Oppholdsrom og soverom: Gulv i Cello Parkett Eik Cappuccino 1-stav med gulvlister i eik. Innvendige vegger er kledd med 15x215 mm furupanel fra Norsk limtre i fargen steingrå.
Bad: Flislagt gulv med Arc Grey flis i 10x10cm og 20x20cm med gulvvarme, Fibo trespo plater på vegg. Vegghengt WC og dusjhjørne på hele 1,1 m bredde, plass for vaskemaskin.
Kjøkken: Heltre kjøkken fra Brovold AS i Rissa med bjørk i skrog og dører, hvitmalt, med 40 mm eik heltre benkeplate. Integrert Siemens kjøl/ frys og oppvaskmaskin.
Hems: 10m² med lav takhøyde og ubehandlet tregulv, her er det muligheter for en kreativ kjøper.
Kjøkken, dører og innvendig listverk er malt i farge klassisk hvit.
Markterrasse: Over 55 m² utvendig platting i brun Møre royal 28x120mm hvorav over 30 m² er under tak.
Konstruksjon: 20 cm isolasjon i gulv, 15 cm i vegger, 25 cm i tak og 2 lags energiglass i vinduer. Taket er bygd med limtredrager i mønet. Elektrisk gulvvarme i bad og oppholdsrom.
Det er brukt synlige festemidler utvendig og innvendig.
Hytta er tilkoblet 230V elforsyning og er bygd slik at den enkelt kan oppgraderes med lader for Elbil.
Hytta er helt ny og innflyttingsklar når brukstillatelse fra kommunen foreligger.
Beskrivelse:
Hytta er tegnet spesielt for tomta, den har et moderne uttrykk med fokus på en formidabel utsikt og at man skal ha en god plass inne og gode uteplasser med overbygg. Her skal det være fint å ha gode fridager og nyte en tidligere vår enn resten av trøndelag. Fasilitetene er slik at man kan ha hjemmekontor på hytta for å strekke helger eller være her hele uka i perioder. Dette er den første hytta i en serie på 7 i Landshaugområdet. Hytta er bygd av Innherred Entreprenør AS med bas møbelsnekker Erik Sundfær. Det er havn under planlegging noen hundre meter fra hytta, eiere av hytter i Landshaugområdet vil få tilbud om båtplass hvis det kommer på plass. Visning etter avtale.
Vesentlige opplysninger:
Gode mobilforhold med 4G sendere fra Telenor og Telia, kun 900 m unna. Det er lagt inn trekkrør for fiber slik at det også er en mulighet til å få lynraskt 1000 Mbps fiberbredbånd fra NTE/ Altibox i hytta. Kjøper av 103/23 får benytte eiendommen 103/22 til parkering fram til bygging starter der. Tinglysning og dokumentavgift samt avgifter for vassverk, avløp og fiber og lignende kommer i tillegg.
Det blir ingen fellesvisning, visning etter avtale med selger.
Prospekt sendes ut til interesserte.
Bud:
Last ned og fyll ut budskjemaet du finner på linken under:
| budskjema_landshaug.pdf |
Klikk her for å redigere.
Områdene i de røde ringene er de som først blir klar for bygging.
Landshaug er området mellom fastlandssida av Tautermoloen og Hauganfjæra camping, det største hvite området på kartet. se interaktivt kart på Frostastien.no
Sjøkart fra rundt forrige århundreskifte.
Juvet Landskapshotel i Valldal, Børge Ouslands Manshausen i Nordland og Stokkøya Sjøsenter på Fosen har vært en inspirasjonskilde i utformingen av hyttene på Landshaug, se på linkene og besøk dem.
Liker du stilen i Juvet eller på Manshausen og Stokkøya vil du også trives på Landshaug.
Landshaug ligger i Frostating utvalgte kulturlandskap, et av 7 områder som er utvalgt i Trøndelag. Her har arealene vært i bruk på forskjellig vis i flere tusen år i følge helleristninger og andre funn i området, klikk på bildene under for mer beskrivelse.
Bilde: Landbruksdirektoratet. (Austrått er kommet inn som et UKL område etter kartet er laga)
